本文章廣告來源:Google廣告
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
本文章廣告來源:Google廣告
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
本文章廣告來源:Google廣告
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
本文章廣告來源:Google廣告
美元走軟,亞幣今 (3) 日各自表現,新臺幣匯價呈狹幅整理格局,在外資偏匯入帶動下,終場連 2 升,以 27.93 元作收,微升 0.2 分,臺北及元太外匯市場總成交值 13.11 億美元。
新臺幣兌美元今天以 27.95 元小貶開出後,最高 27.91 元,外資有買有賣,但匯入稍偏多,加上部分出口商也進場拋匯,帶動匯價走升,終場收在 27.93 元,微升 0.2 分,臺北外匯市場成交值 9.06 億美元,元太外匯市場成交值 4.05 億美元。
臺股今天走勢震盪,量能萎縮至 4000 億元以下,為近 2 個月來最低量,不過,尾盤資金湧入聯電等權值股,帶動指數急速拉高,上漲 50 點,收在全場最高 17553 點,外資昨天大買 245 億元後,今天加碼買超 9.5 億元。
觀察主要貨幣兌美元表現,根據央行統計,菲律賓幣今天強升 0.64%,日圓也升 0.43%,韓元升 0.23%,新加坡幣也有 0.1% 的升幅,人民幣則小貶 0.07%。美元指數小漲 0.01%。
美國非農就業數據將於本周五 (8/6) 出爐,市場預估勞動力市場上月新增 90 萬個非農就業職位,若高於 85 萬,將是 2020 年 8 月以來的最大增幅,意味著就業連 3 月實現加快復甦,市場關註聯準會縮減購債預期指引。
本文章廣告來源:Google廣告
![]() |
醫師買房子 耐心做好功課 地段/建商/產品/成本/議價 實戰心法大公開 |
本文章廣告來源:Google廣告
「招財貓」在華人社會中被視為是吉祥物,不少店家都會在店裡擺上招財貓以促進生意興隆。因應年節,有新加坡網友在瀏覽蝦皮購物平臺準備添購新的招財貓時,竟發現一款「麒麟臂」招財貓,貓掌還拿著一塊牌子寫著「劫財」,令網友瞬間噴笑。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
本文章廣告來源:Google廣告
文/朱世凱
炎炎夏日到來,不少民眾都會趁著好天氣出遊,如果不想人擠人,又想享受自然景色,桃園向陽農場或許是最佳選擇。來到此處,你肯定會被眼前百坪金黃璀璨的花海震懾,微風徐徐吹過,百朵向日葵便會浪漫搖曳,瞬間將工作上的壞情緒一掃而空,當你自由穿梭在向日葵田與麥稈菊花叢裡,一股暖流便會湧入心房。
▲百坪金黃向日葵在向陽農場綻放。(圖/記者朱世凱攝影)
說到夏季,不少人肯定會想起金光閃閃的向日葵,不只色彩艷麗,還帶給人們正能量,宛如天上豔陽般耀眼,因此,向日葵的花語便是太陽,在古代的印加帝國,它是太陽神的象徵,受到這種花祝福而誕生的人,都將具有一顆如太陽般明朗、快樂的心,如果喜歡的話,不妨買上幾朵擺在家,讓心情天天保持愉悅,為新的一天多點鼓勵。
▲穿梭向日葵田,壞心情頓時一掃而空。(圖/記者朱世凱攝影)
向陽農場佔地寬廣,四季都會綻放不同花卉,走訪此處除了可以賞花採花,也能帶孩子們遊玩遊樂設施,或是和親愛的另一半留下甜蜜紀念。倘若逛完向日葵田還有多餘時間,也能到一旁的蓮荷園享受不同的視覺饗宴,畢竟盛夏也是賞蓮的好機會;記得,在大太陽下觀覽美景,要隨時補充水分,不嫌棄的話也能前往向陽小舖買上葵花冷泡茶解渴,為旅程多點特別體驗。
本文章廣告來源:Google廣告
(中央社紐約9日綜合外電報導)美股今天自歷史高點回檔,投資人在國會基建法案的審議進展以及最新疫情之間權衡輕重。
道瓊工業指數下挫106.66點或0.30%,以35101.85點作收。
標準普爾指數小跌4.17點或0.09%,收在4432.35點。
科技股那斯達克指數漲升24.42點或0.16%,收14860.18點。(譯者:張佑之)1100810
本文章廣告來源:Google廣告
編輯整理/SAMMI
戀愛是兩個人的事,結婚是兩家人的事,這句話相信已婚的女人一定十分體會。
我剛結婚的時候,也非常非常在意我先生家人對我的看法,不僅在意婆婆,對先生其他親戚如何看我,也非常在意,只是單純的大家約吃飯,光是挑餐廳我就可以挑兩個小時,從哪個人不喜歡什麼菜色、哪個人去餐廳的交通可能不方便…每個小細節都要考慮。
就是因為想得這麼多,所以只要對方有一點點不滿或抱怨,我就會很過不去,不是說他們人不好,而是我自己太放大了,總想著要做到100分,於是拿出300分的精神去做,可能最後的結果是95 分,已經很高分了,但我就是會對那沒拿到的5分耿耿於懷。
“想靠老公傳話?行不通的!”很多女人在婚姻娌,因為和另一半的家人關係緊繃,過得辛苦、受很多委屈,總期待先生體諒、先生幫忙說話,覺得他們是血脈相連的親人,一定比較好說話,當先生不幫你時,甚至充滿了抱怨,讓夫妻之間有了爭執,可為什麼我們不能替自己說話、不能勇敢說出自己的主張,非得由先生幫你開口?其實那都是因為,我們太在乎另一半家人對我們的看法。
但偏偏婆媳是很微妙的,男人夾在中間,一邊是你的好老公,一邊是婆婆的好兒子,當老婆的這把平衡該怎麼抓?當然保有唯美的距離創造最好的關係,若是必得一個屋簷下同住,也要能夠勇敢表達自己的立場,和婆婆良好溝通。
“不懂得爭取,就別怪沒人了解你”做出選擇需要勇氣,一開始女人都希望做到盡善盡美,所以拚命忍耐,你不敢捍衛自己的底線,別人自然步步逼近,倒不如一開始就劃清界線,我們有很多方法可以表達對另一半家人的重視,但「逆來順受」絕對是最糟的一種,想要做自己,有時難免會得罪人,我們可以補救,唯獨千萬不要放棄自己的原則。
很多男人不見得是媽寶,但他們很容易不小心會以為妻子的角色要來延續他媽媽的工作,可是大家的成長背景不同,觀念自然也不同,彼此要懂得互相尊重對方的想法,也要讓男人知道「我不是你原生家庭的延伸」我們是組織自己的新家庭。
本文章廣告來源:Google廣告
本文章廣告來源:Google廣告
2020年全臺買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年新高,反應房市買氣暢旺,房價查詢平臺「實價登錄比價王」進行「2021買房大調查」,詢問購屋民眾「預計買房的總預算」,結果發現七大都會區的平均預算全數突破千萬大關,而且打算在臺北買房的民眾比起臺南和高雄多準備了近500萬元!
房價查詢平臺「實價登錄比價王」調查購屋民眾「預計買多少錢的房子」,統計結果發現,臺北市首購族的買房總預算平均為1,518萬元,新北市為1,325萬元,桃園市為1,147萬元,新竹縣市為1,338萬元,臺中市為1,172萬元,臺南市為1,071萬元,高雄市則是1,024萬元,七大都會區購屋預算全數超過千萬,可見千萬價格似乎已成市場主流。